Neubau-Immobilie
Mit einer Neubauimmobilie hast Du ein hohes Maß an Flexibilität bei der Ausführung und der Ausstattung. Die Immobilie ist auf dem neuesten bautechnischen Stand und entspricht modernsten Energiestandards. Als Anleger musst Du daher kurz- und mittelfristig keine Reparatur- oder Sanierungskosten einplanen. Außerdem hast Du auf die Neubauimmobilie eine Gewährleistung in der Regel von fünf Jahren.
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Vorteile von Neubauimmobilien
- Fördermaßnahmen durch die KfW Bank möglich
- Zahlung der Kaufpreisraten nach Baufortschritt
- teilweise Planungs- und Gestaltungsmöglichkeiten in der Ausführung und Ausstattung
- Bauen und Wohnen nach modernsten energetischen und ökologischen Standards. Dadurch geringe Nebenkosten und höhere Attraktivität für Mieter
- Gewährleistung beträgt in der Regel fünf Jahre nach Abnahme
- kaum Instandhaltungskosten in den ersten 10 Jahren
- Auswahl Erstmieter und Festlegung Mietpreis
- Grundstückssuche entfällt (übernimmt Bauträger)
- Eigennutzung möglich
Wer sich für eine Neubauimmobilie entscheidet, hat meist den Wohnkomfort im Blick: moderne Ausstattung, Energieeffizienz, gute Bausubstanz und dergleichen mehr. Als Bauherr hast Du teilweise die Möglichkeit, Einfluss auf die Bauausführung und Ausstattung zu nehmen. Gemäß Deiner eigenen Vorstellungen und zielgerichtet auf Ihre künftige Mietergruppe. Gerade durch den modernen Wohnkomfort ist eine Neubauimmobilie für Mieter besonders attraktiv. Dein Vorteil als Vermieter: Du kannst selbst den Mietpreis festlegen und Deine Mieter aussuchen.
Ich unterstützte Dich dabei, die passende Immobilie als Kapitalanlage zu finden. Durch unsere zahlreichen Kooperationspartner haben wir Zugriff auf ein breites Angebot an ausgewählten Immobilien.