Dein Projekt

Investiere in Wachstum - am deutschen Immobilienmarkt. 

Hast Du schon mal über eine denkmalgeschützte Immobilie oder eine Konzeptimmobilie als Kapitalanlage nachgedacht? 

Renditechancen nutzen

Immobilien sind wegen ihrer Renditechancen ein attraktiver Anlagebaustein und als Sachwert ein solider Schutz vor Inflation. Zudem macht das historisch niedrige Zinsniveau die Finanzierung besonders attraktiv. Profitiere von der Partnerschaft mit ausgewählten Immobilienanbietern. Dadurch habe ich für Dich Zugriff auf aussichtsreiche Objekte - vom Neubau über Bestands- und Denkmalimmobilien mit speziellen Steuervorteilen bis hin zu Pflegeimmobilien und Konzeptobjekten wie etwa Mikro- oder Studentenapartments. Ich suche Immobilienanbieter und -objekte nach Einschätzung von Analyse- und Ratingagenturen aus. Welche Immobilie als Kapitalanlage für Dich geeignet ist, finden wir auf Basis Deiner Anlageziele sowie Deiner persönlichen und finanziellen Verhältnisse heraus. Wichtigstes Auswahlkriterium: Die Investition muss zu Deinem Leben und Deiner Finanzsituation passen.

Welche Immobilie passt zu Dir?

Neubauimmobilie


Mit einer Neubauimmobilie hast Du ein hohes Maß an Flexibilität bei der Ausführung und der Ausstattung. Die Immobilie ist auf dem neuesten bautechnischen Stand und entspricht modernsten Energiestandards. Als Anleger musst Du daher kurz- und mittelfristig keine Reparatur- oder Sanierungskosten einplanen. Außerdem hast Du auf die Neubauimmobilie eine Gewährleistung in der Regel von fünf Jahren.

Bestandsimmobilie

Bestandsimmobilien bilden unter den Immobilien zur Kapitalanlage die größte Gruppe. Unter Bestandsimmobilien versteht man vollständig entwickelte Immobilien, bei denen alle Bautätigkeiten abgeschlossen sind und die bereits genutzt bzw. bewohnt werden. Sie sind in der Anschaffung eher günstiger als Neubauimmobilien. Hinzu kommt, dass es kein Baurisiko gibt. Ein weiterer Vorteil: Als Käufer hast Du sofortige Mieteinnahmen.

Mikroappartments

Ob Studierende, Pendler oder Singles: Sie alle suchen kleinen, zentral gelegenen und bezahlbaren Wohnraum mit überdurchschnittlicher Ausstattung. Das Angebot ist knapp und wächst nur langsam. Daher sind sogenannte Mikroapartments für Anleger eine interessante Option. Unter Mikroapartments versteht man kompakte, voll ausgestattete Zimmer mit Wohnflächen in der Regel bis ca. 30 m², die für eine bestimmte Zeit vermietet werden. Die erzielbaren Renditen liegen meist über klassischen Neubau- oder Bestandsimmobilien bei geringeren Anschaffungskosten.

Pflegeappartments

Die Deutschen werden immer älter. Dies führt zu einem oft längeren Zeitraum an Pflegebedürftigkeit. Der Bedarf an Wohnraum, der auf die Bedürfnisse älterer Menschen Rücksicht nimmt, wird stark ansteigen. Mit Pflegeapartments im Teileigentum investierst Du in Sicherheit und Rendite bei einem Minimum an Eigenaufwand. Um Vermietung und sämtliche Aufgaben rund um das Gebäude kümmert sich der Pflegeheimbetreiber. Mit diesem hast Du als Anleger einen meist über 20 bis 30 Jahre laufenden Pachtvertrag.

Denkmalobjekte

Denkmalimmobilien sind historische Bauwerke, die wegen ihrer Beschaffenheit, ihrer Bauweise, ihrer Geschichte oder anderer wichtiger Gründe für die Menschheit erhalten bleiben sollen. Mit dem Kauf einer Denkmalimmobilie leistest Du einen Beitrag zum Denkmalschutz. Der Staat honoriert dies mit attraktiven steuerlichen Vergünstigungen. Diese Vorteile gibt es auch beim Erwerb einer Immobilie in sogenannten Sanierungsgebieten.

Du möchtest mehr zum Thema Immobile erfahren?

Welche Möglichkeiten und Angebote für Dich am besten geeignet sind, ermitteln wir gemeinsamen im Gespräch. Schreibe mir Dein Anliegen/Vorhaben und vereinbare dazu einfach einen Termin.


Kontakt per WhatsApp

Nachricht schreiben
Deutschland

Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen und erkläre mich damit einverstanden.

Inhalte von Google Maps werden aufgrund deiner aktuellen Cookie-Einstellungen nicht angezeigt. Klicke auf “Anzeigen”, um den Cookie-Richtlinien von Google Maps zuzustimmen und den Inhalt anzusehen. Mehr dazu erfährst du in der Google Maps Datenschutzerklärung. Du kannst der Nutzung dieser Cookies jederzeit über deine eigenen Cookie-Einstellungen widersprechen.

Anzeigen

Kontakt

+49 1525 3703613

info@saschalaudenklos.de

Adresse

Sascha Laudenklos Finanzberatung

Augustaanlage 59

Oststadt

68165 Mannheim

Öffnungszeiten

Montag: 8-20 Uhr

Dienstag: 8-20 Uhr

Mittwoch: 8-20 Uhr

Donnerstag: 8-20 Uhr

Freitag: 8-20 Uhr

Samstag: 11-16 Uhr